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    長租公寓的健康發展,蛋殼公寓將如何推進?

    2020-06-19 17:01:44 智能朗讀:

      長租公寓是近年來我國住房租賃領域新興的行業,當前我國大力發展長租公寓市場,各地也紛紛出臺扶持長租市場發展的相關政策,如今的長租公寓已然成為市場的寵兒,吸引了無數的目光。

      在蓬勃的市場發展下,蛋殼公寓逐漸成長為業內領軍品牌,并在作為今年紐交所首支中概股成功上市,然而成就越大,責任越大,蛋殼公寓不忘承擔作為行業頭部的責任,又該如何促進長租公寓行業的發展呢?

      發布首個企業標準,蛋殼爭當行業先行者

      近年來,長租公寓行業的室內空氣污染問題引發多方關注,租住安全成為租戶最關心的問題之一。蛋殼公寓作為長租公寓的領軍品牌,長期以來一直致力于通過新技術研發、參與行業標準制定以及通過第三方來監督規范產品和服務質量,帶頭規范長租市場。

      近日,蛋殼公寓正式發布住房租賃行業首個企業標準《蛋殼公寓長租公寓室內空氣污染控制標準》,標準發布后,蛋殼公寓成為行業內第一家制定團標+企標的長租公寓企業。

      該標準從房源控制與設計、材料的選定、裝飾裝修、驗收和維護五個環節上進行標準制定。由蛋殼公寓與生態環境部中環聯合認證中心(以下簡稱CEC)共同制定,并經中國建筑科學研究院、北京市房地產中介行業協會、北京建筑材料檢驗研究院、中國標準化研究院、北京港源裝飾工程有限公司等各行業專家組成的專家組評審通過。該標準也是第一個在企業標準信息公共服務平臺上公示的企業標準,對打造綠色租住環境,從源頭解決長租公寓室內空氣污染問題意義重大。

      此前,蛋殼公寓還為制定《長租公寓裝修污染控制技術標準為的制定獻計獻策,而《長租公寓裝修污染控制技術標準》從包括設計、施工、驗收等過程的長租公寓全壽命周期出發,形成一套完善的裝修污染控制技術標準,為長租行業的裝修起到了嚴謹的規范作用。

      蛋殼公寓不僅積極參與制定行業規范,還通過第三方來監督規范產品和服務質量,保障用戶租房安全。2019年,蛋殼公寓加入《中國質量萬里行》質量信譽跟蹤系統,成為《中國質量萬里行》在長租公寓行業進行質量信譽跟蹤的唯一企業,《中國質量萬里行》將對蛋殼公寓的產品和服務質量進行檢測和監督,同時征集租客的租住體驗,監測結果將在《中國質量萬里行》官方網站上進行跟蹤報道,最終幫助蛋殼公寓進行產品質量升級和服務水平提升。

      作為長租行業的領軍品牌,蛋殼公寓勇擔企業責任直擊行業痛點,同時還帶頭規劃長租品牌這個年輕的行業,為行業的發展注入新能量,推動行業健康可持續發展。

      解決國家人才安居問題,使城市更加年輕有活力

      據統計,今年全國普通高校畢業生達874萬人,規模創下歷史新高,在新冠肺炎疫情的疊加影響,租房成為每個大學畢業生除就業外最為關注的一個問題,也是社會各界關注的話題。對此,長租行業自身優勢和企業社會責任心,幫助青年人才共同應對疫情考驗。

      因此,蛋殼公寓除了深耕行業外,還幫助畢業生更好更快地融入城市生活,連續五年推出面向應屆大學畢業生的租房項目“椋鳥計劃”。該項目自2016年推出至今,已惠及全國27個省、直轄市、自治區的260個城市、2000多所高校以及180個海外院校的畢業生群體,共計百萬畢業生,給長租行業,乃至整個房屋租賃市場起到了良好的示范帶頭作用。

      蛋殼公寓在近期就推出了“新租賃”模式,“通過標準化的設計、裝修和配置,高品質的一站式服務,連接房東和租客兩端。以技術手段實現全流程線上化,高效匹配。并依托基于人工智能的租房大數據系統,這套系統隨著規模的不斷擴大,能夠建立更加精準的用戶畫像,進一步了解用戶的需求、租金承擔能力等具體情形,并依托人工智能技術精準推薦房源極大提升匹配效率。

      不僅通過“黑科技”精準對接用戶需求,房屋產品還在滿足居住功能的基礎上增加了更多的設計感。蛋殼公寓為每一個房子配備了專門的房屋設計師,根據房屋的狀況進行升級改造成為年輕人更喜歡的北歐風、muji風等,將居住質量再提升一個檔次,點燃整個長租公寓的新風尚,推動住房租賃市場的審美進步。

      現在的年輕人習慣了快節奏的生活,喜歡需求精準匹配的、全方案的服務,對于租房也是一樣,因此蛋殼公寓推出的“新租賃”模式,受到了年輕人的青睞。

      未來,蛋殼公寓也將以數據驅動為核心,提供高品質的居住環境,滿足了年輕白領品質租住的需求,同時為應屆畢業生解決住房的后顧之憂,解決國家人才安居保障問題,推進長租公寓行業的健康有序發展。

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